Negozio in Affitto Bologna Malpighi

Affittasi negozio in Via Barberia, a pochi passi da Piazza Maggiore e da Via d'Azeglio pedonale, in posizione strategica nel cuore del centro storico di Bologna. L'immobile è situato sotto il portico di un affascinante palazzo d'epoca, contesto che conferisce ottima visibilità all'attività. Già adibito per diversi anni a locale bar, il negozio si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi estremamente versatile e funzionale. Il piano terra ospita il vano principale, di forma regolare e facilmente modulabile in base alle esigenze, caratterizzato da vetrina su strada e soffitti molto alti. Completano il livello bagno con antibagno e vano tecnico. Il piano seminterrato rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: tre ampi ambienti con suggestivi soffitti a volta, ideali per la realizzazione di sale tematiche, spazi relax, area eventi o zone operative di grande impatto. La presenza di scarichi idraulici al piano terra rende l'immobile adatto a molteplici destinazioni d'uso, tra cui centro estetico o benessere, parrucchiere, lavanderia, oltre a locale con sala per feste private ed eventi di vario genere. L'immobile è da ristrutturare e offre ottime potenzialità di personalizzazione. Basse spese condominiali. Richiesta: €1.550 mensili Rif. SOF268. Per informazioni e appuntamenti contattare Ilaria Lemmi Gigli al 333 4393815